我公司委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年5月15日9:00時在郁南縣都城鎮柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業銀行都城支行對面）公開拍賣郁南縣飛鳳汽車客運站以下標的租賃使用權5年：
序號 | 擬出租物業位置 | 面積 （㎡） | 租賃起止日期 | 招租底價 （元） | 原租戶 | 拍賣 保證金 |
1 | 配電房 | 12 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 240元/月 | 無 | 1000元 |
2 | 首層A0（后加建） | 23 | 2024年9月1日起租?，F為鑫浩商店。（以實際簽合同日期為準） | 1035元/月 | 謝云 | 3000元 |
3 | 首層A1卡商鋪 | 20 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 1100元/月 | 無 | 3000元 |
4 | 首層A2卡、A3商鋪 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 2000元/月 | 謝惠珍 | 6000元 |
5 | 首層A4卡商鋪 | 20 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 900元/月 |
| 2500元 |
6 | 首層A5卡、A6卡商鋪 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 1800元/月 | 無 | 5000元 |
7 | 首層A7卡、A8卡商鋪 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 1800元/月 | 無 | 5000元 |
8 | 報社辦公室 | 40 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 600元/月 | 南方日報發行站 | 2000元 |
9 | 監控室 | 30 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 600元/月 | 無 | 2000元 |
10 | 車隊辦公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 520元/月 | 無 | 1500元 |
11 | 首層A7、A8后面辦公室 | 53 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 1060元/月 | 無 | 3000元 |
12 | 首層A6卡后面辦公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 520元/月 | 無 | 1500元 |
13 | 首層A5卡后面辦公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 520元/月 | 無 | 1500元 |
14 | 首層A4卡后面辦公室 | 26 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 520元/月 | 無 | 1500元 |
15 | 托運處 | 24 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 480元/月 | 無 | 1500元 |
16 | 首層東1卡至東8卡商鋪 | 184 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 3220元/月 | 黃寧波 | 1萬元 |
17 | 首層東9卡至東12卡商鋪 | 92 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 2024元/月 | 馬桂芳 | 6000元 |
18 | 售票處、售票廳、候車廳、衛生間、二樓 | 2003 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 12691元/月 | 黃寧波 | 4萬元 |
19 | 三樓、四樓、辦公區停車場用地、安檢棚、洗車、停車場用地（地上建有鐵皮棚及一幢平房）、停車用地（中間空地） | 3991 | 2024年6月至2029年5月（以實際簽合同日期為準） | 8716元/月 | 無 | 3萬元 |
20 | 修理廠 | 2850 | 2024年7月1日起租，現為信誠汽車修配廠（以實際簽合同日期為準） | 5130元/月 | 趙煥輝 | 1.5萬元 |
特別約定：
?。?）、租賃期限：5年（以實際簽合同日期為準），用途：商業，第3年起租金在上一年基礎上遞增5%，拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金，拍賣成交后按新標準收取。
?。?）、租賃用途：不得經營網吧、游戲機室、飲食、產生大噪音、易燃易爆、化工及污染環境的行業。
?。?）、原租戶在同等價格具有優先租賃權（原租戶參與競拍原租賃商鋪享有優先權，如競拍其它商鋪則無優先權）。
?。?）、租賃標的物內原安檢棚、洗車場、候車停車場、修理廠用地所產生的土地使用稅由承租方承擔繳納。
?。?）、拍賣成交之前的原租戶按原合同標準收取租金，拍賣成交后租賃期內新的承租人按新標準收取。新的承租人必須給原租戶1個月的搬遷期，搬遷期間租金按原合同準收取。
?。?）、拍賣成交后5個工作日內承租人須與我公司簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價3個月的房租押金（最高收取3萬元），另繳納水、電押金1000元，租賃期滿后承租人繳清各項費用后不計利息退回給乙方。水、電安裝、繳費由承租人自行報裝、繳納。
?。?）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。
?。?）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。
有意者，于5月14日17：00時前將保證金轉至以下賬戶。（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。組織機構持營業執照副本、公章、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續。5月9、10日標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。
資料索取查看地址：
1、郁南縣人民政府門戶網站
2、單位辦公室
3、云浮市云城區解放西路83號三樓 0766-6618226 楊生
郁南縣飛鳳汽車客運站
2024年4月30日
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公安機關備案標識碼：44532202000109