我公司委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年5月15日9:00時在郁南縣都城鎮柳樹塘大道46號5樓會議室(農村商業銀行都城支行對面）公開拍賣以下標的租賃使用權：

　　1、郁南縣都城市場二期第6卡兩層商鋪租賃使用權5年：

　　未辦理產權證件，租賃面積約63㎡，原租戶：梁顯標，租賃期限：自2024年8月1日至2029年7月31日止。

　　參考價：1100元/月租金，保證金：5000元。

　　2、郁南縣都城鎮大朗埇四巷41號租賃使用權5年：

　　產權證：郁府國用（1994轉）字第0072號，粵房地證字第0479426號，租賃面積約546.31㎡，原租戶：李子龍，租賃期限：自2025年1月1日至2030年12月31日止。

　　參考價：273元/月租金，保證金：3000元。

　　特別約定：

　?。?）、租賃期限：5年，已成功租賃簽訂合同為準，第3年起租金在上一年基礎上遞增5%，上幅1次。未到期的原租戶按原合同標準收取租金，新的承租人按拍賣成交后新標準收取。

　?。?）、租賃用途：商業。

　?。?）、原住戶在同等價格具有優先承租權。

　?。?）、拍賣成交后5個工作日內承租人須與我公司簽訂《租賃合同》，并繳納拍賣成交價3個月的合同押金，及第1個月租金，租賃期滿無違約的由租賃方不計利息如數歸還合同押金給承租人。水、電由承租人自行報裝及支付費用。

　?。?）、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的（含遞增）5%向拍賣人支付拍賣傭金，即（成交價/月/年×租賃年限含遞增）×5%＝拍賣傭金額，拍賣當日起3日內繳清，逾期按違約處理。

　?。?）、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。

　　有意者，于5月14日17：00時前將保證金轉至以下賬戶。（戶名：廣東中邦拍賣有限公司；開戶行：廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行，賬號：8002 0000 0135 43727），以到賬為準。組織機構持營業執照副本、公章、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續。5月9、10日標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。

　　資料索取查看地址：

　　1、郁南縣人民政府門戶網站   

　　2、單位辦公室

　　3、云浮市云城區解放西路83號三樓 0766-6618226  楊生

　　郁南縣國鑫投資開發有限公司

　　 2024年4月30日