我單位委托廣東中邦拍賣有限公司定于2024年3月29日9:00時在郁南縣都城鎮二環西路45號縣行政服務中心三樓左側會議室拍賣以下標的租賃使用權:
郁南縣南江口鎮南瑤村南瑤口(南瑤油庫門前)約6246.96㎡土地租賃使用權10年:
參考價:48732元/年租金,保證金:2萬元。
特別約定:
?。?)、承租人須郁南縣內獨立承擔民事責任能力注冊的法人機構。
?。?)、租期:10年,(已成功租賃委托人簽訂合同為準),租期內租金第6年起在前一年的基礎上租金升幅5%,升幅一次。
?。?)、租賃用途:宗地可平整用于園林、物流倉儲(只用于建筑沙石料堆放),未經鎮政府規劃部門批準不得建地上建筑物和不得改變用途。標的按現狀拍賣租賃使用權,面積僅供參考。
?。?)、承租人簽訂合同之日起5個工作日內按拍賣租賃成交價年租金的2倍金額繳納合同保證金,解除合同時視承租方履約情況再退還。租金按年收取,第一年從簽訂合同之日起5日內繳交當年度的租金,次年起每年1月5日前繳交當年度的租金。
?。?)、租賃期內委托人需出讓該標的物土地或用于項目建設的,委托人可單方面向承租方提前解除租賃合同,并不對承租方作任何的賠償,承租方必須無條件服從,并在收到委托人政府解約通知之日起60天內無條件清理地上物還地給委托人。
?。?)、競租人自行到場進行實地考察,處理過程所涉及交通、水務、環保、安監、道路等事項由租受人自行到相關管理部門辦理相關手續,以及有使用過程中需要投入的排水排污等一切費用由承租方自理。
?。?)、租賃期間實行“誰使用、誰維修、誰管理”的原則,乙方不得轉租。不得從事違法活動,如由此引發的一切后果,由乙方自行負責。
?。?)、本次測量費3000元、資產評估費5000元及租賃方、承租方雙方繳納的各項相關稅、費(包括但不限于所得稅、增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、資源稅、印花稅)等均由承租方承擔。
?。?)、拍賣租賃成交后承租人按租賃年限成交總價的(含遞增)5%向拍賣人支付拍賣傭金,即(成交價/月/年×租賃年限含遞增)×5%=拍賣傭金額,拍賣當日起3日內繳清,逾期按違約處理。
?。?0)、租金收繳方式及其它事項按拍賣標的清單、特別約定、拍賣規則、租賃合同約定執行。詳見租賃合同樣本。
有意者,于3月28日17:00時前將保證金轉至以下賬戶。(戶名:廣東中邦拍賣有限公司;開戶行:廣東云浮農村商業銀行股份有限公司云城支行,賬號:8002 0000 0135 43727),以到賬為準。
組織機構持營業執照副本、公章、轉賬單、授權委托書等原件、復印件辦理競買登記手續。3月26、27日標的所在地查看標的。詳見拍賣清單。
資料索取查看地址:
1、郁南縣人民政府門戶網站
2、單位辦公室
3、云浮市云城區解放西路83號三樓 0766-6618226 楊生
郁南縣南江口鎮人民政府
2024年3月19日